UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
6 RUE JEANNE D ARC 35310 MORDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH467
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Ouest
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mordelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mordelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
Collège St-YvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m
Collège St-YvesSTAR86 m
PâtisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
Mordelles PâtisSTAR161 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+65,0% évolution globale
142 661 €prix moyen
2025
148 500 €
3 808 EUR/m² -10,4% 2025
165 750 €
3 188 EUR/m² -38,4% 2025
269 000 €
2 612 EUR/m² +115,2% 2025
125 000 €
3 205 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2025
211 000 €
3 349 EUR/m² +26,9% 2024
166 212 €
3 392 EUR/m² -8,7% 2024
182 000 €
2 758 EUR/m² -27,5% 2024
251 000 €
2 758 EUR/m² +1 991,7% 2024
12 000 €
-94,1% 2023
205 000 €
3 154 EUR/m² +57,7% 2023
130 000 €
3 171 EUR/m² -39,5% 2023
215 000 €
2 986 EUR/m² +202,8% 2023
71 000 €
2 367 EUR/m² -48,6% 2023
138 000 €
3 538 EUR/m² -56,5% 2022
316 900 €
3 408 EUR/m² +118,6% 2022
145 000 €
2 843 EUR/m² +10,7% 2022
131 000 €
3 119 EUR/m² -36,1% 2022
205 000 €
2 253 EUR/m² +46,3% 2021
140 100 €
3 592 EUR/m² +40,1% 2021
100 000 €
3 125 EUR/m² -11,9% 2021
113 500 €
2 910 EUR/m² +3,2% 2021
110 000 €
3 667 EUR/m² -15,4% 2020
130 000 €
2 063 EUR/m² +15,0% 2019
113 000 €
2 173 EUR/m² -44,6% 2019
204 000 €
1 962 EUR/m² +209,1% 2019
66 000 €
2 538 EUR/m² -41,1% 2019
112 000 €
2 872 EUR/m² +113,3% 2019
52 500 €
2 019 EUR/m² -54,3% 2019
115 000 €
1 742 EUR/m² +4,5% 2018
110 000 €
2 619 EUR/m² -8,3% 2018
120 000 €
2 449 EUR/m² +118,2% 2017
55 000 €
2 115 EUR/m² -58,3% 2016
132 000 €
2 316 EUR/m² +46,7% 2014
90 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Santé116 · 2 m
Services publics57 · 108 m
Commerces23 · 98 m
Sport/Loisirs14 · 210 m
Enseignement5 · 106 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Yves106 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée203 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique la Chesnaye434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chesnaye485 m · Public
Collège
Collège Morvan Lebesque898 m · Public
Permis de construire Commune de MORDELLES
185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
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1
1 logement125 m²1
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