UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 000 €

444 CRS DES CHAMPS-ELYSEES 62780 CUCQ
Vendu le 21 janvier 2025
4 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle BN344
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644091. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cucq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 068
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cucq (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cucq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,2% évolution globale
154 833 €prix moyen
2025
157 000 €
4 132 EUR/m² -4,8% Vente actuelle
2023
165 000 €
4 342 EUR/m² +15,8%
2022
142 500 €
2 740 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
170 000 €
4 722 EUR/m²360 m2025
36 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
157 000 €
4 132 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
183 500 €
4 705 EUR/m²91 m2024
39 m²
Voir

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