UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €

2 RUE DES VIGNEUX 51300 COUVROT
Vendu le 16 juin 2025
2 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB318
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644082. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couvrot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couvrot (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,78,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couvrot

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale/Route nommée D502 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale/Route nommée D502 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
2 224 EUR/m²Vente actuelle

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1

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1

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