UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
149 RESIDENCES DU MOLE 74250 LA TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A3732
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
EntrevergesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha445 m
EntrevergesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D907E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-23,9% évolution globale
108 185 €prix moyen
2025
115 000 €
3 382 EUR/m² -8,0% 2025
125 000 €
2 907 EUR/m² -7,4% 2025
135 000 €
3 000 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2024
119 300 €
3 139 EUR/m² +59,1% 2024
75 000 €
3 750 EUR/m² -43,7% 2023
133 200 €
2 467 EUR/m² +6,6% 2023
125 000 €
3 289 EUR/m² +127,3% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² -64,8% 2023
156 418 €
2 651 EUR/m² +17,6% 2022
133 000 €
2 956 EUR/m² -19,5% 2022
165 154 €
2 359 EUR/m² -38,1% 2021
267 000 €
2 811 EUR/m² +48,3% 2021
180 000 €
3 103 EUR/m² +70,6% 2021
105 500 €
2 398 EUR/m² +88,4% 2021
56 000 €
2 800 EUR/m² -47,7% 2021
107 000 €
2 488 EUR/m² +57,4% 2021
68 000 €
2 000 EUR/m² -45,2% 2021
124 000 €
2 818 EUR/m² +74,6% 2020
71 000 €
2 840 EUR/m² -35,0% 2020
109 220 €
2 874 EUR/m² -27,2% 2020
150 000 €
1 613 EUR/m² +71,4% 2020
87 500 €
2 303 EUR/m² -27,1% 2019
120 000 €
2 667 EUR/m² +160,9% 2019
46 000 €
1 353 EUR/m² -61,7% 2019
120 000 €
2 500 EUR/m² +227,0% 2019
36 700 €
1 748 EUR/m² +14,7% 2019
32 000 €
2 133 EUR/m² -66,3% 2018
95 000 €
2 159 EUR/m² -15,2% 2018
112 000 €
2 545 EUR/m² +14,3% 2018
98 000 €
2 579 EUR/m² +145,0% 2017
40 000 €
2 667 EUR/m² -59,2% 2017
98 000 €
2 579 EUR/m² -28,5% 2016
137 000 €
2 854 EUR/m² -2,1% 2016
140 000 €
2 593 EUR/m² +35,9% 2016
103 000 €
2 452 EUR/m² -22,0% 2015
132 050 €
2 277 EUR/m² +116,5% 2015
61 000 €
2 905 EUR/m² -50,6% 2015
123 500 €
2 807 EUR/m² +133,0% 2015
53 000 €
2 650 EUR/m² -29,3% 2014
75 000 €
1 923 EUR/m² -50,3% 2014
151 050 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics18 · 0 m
Santé3 · 598 m
Tourisme1 · 921 m
Transports1 · 753 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique LA TOUR1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE1.3 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Cecam1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA TOUR
39permis récents
58logements autorisés
5 248 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement90 m²1