UNE MAISON 4 pièces — 237 920 €
35 RUE ROGER SALENGRO 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 920 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA154
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2286 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2286 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2297 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2422 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2432 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
228 973 €prix moyen
2025
237 920 €
2 333 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2022
266 500 €
2 613 EUR/m² +46,0% 2017
182 500 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GONDECOURT
118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1