UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

3 B PL DE LA MAIRIE 31530 MERENVIELLE
Vendu le 11 mars 2025
3 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A766
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérenvielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
27%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�renvielle (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérenvielle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D42CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
3 030 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
269 800 €
2 286 EUR/m²1.5 km2025
118 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
363 800 €
2 958 EUR/m²2.0 km2024
123 m²
Voir

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1 logement1
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