UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
48 RUE DE LA MAIRIE 79160 SAINT-LAURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1024
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurs (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurs
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
LA RAMPIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres276 m
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MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres367 m
MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres367 m
BEGROLLESCars régionaux 79 - Deux Sèvres892 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 402 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURS
9permis récents
9logements autorisés
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1
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1
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1
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