UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
11 RUE DU GROS CHENE 79160 SAINT-LAURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 895 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B506
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurs (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurs
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres443 m
EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres443 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,6% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 021 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
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9logements autorisés
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1 logement65 m²1
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1
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement138 m²1
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1
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