UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
10 RUE DE LA FONTAINE 85150 LANDERONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP190
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landeronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Landeronde (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landeronde
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Agence par défaut3
Arrêts les plus proches
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO610 m
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO610 m
SaulniersAgence par défaut610 m
SaulniersAgence par défaut621 m
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO621 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,8% évolution globale
225 750 €prix moyen
2025
255 000 €
2 143 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2015
196 500 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics14 · 311 m
Sport/Loisirs12 · 636 m
Santé10 · 556 m
Commerces2 · 721 m
Enseignement2 · 658 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc618 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Il était une fois751 m · Public
Permis de construire Commune de LANDERONDE
194permis récents
234logements autorisés
22 213 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1