UNE MAISON 5 pièces — 639 550 €
870 RTE DE CHEZ MERMET 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 550 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 667 m²
Prix/m²6 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1179
Contenance1 667 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643154. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 546 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +52,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
LA CHIESAZSIBRA650 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
562 025 €prix moyen
2025
639 550 €
6 952 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2018
484 500 €
5 266 EUR/m²Biens comparables
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Services publics9 · 96 m
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Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ
30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
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3
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1 logement115 m²1