UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
9 RUE DU CHATEAU 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix563 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix563 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix828 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,8% évolution globale
73 688 €prix moyen
2025
63 063 €
553 EUR/m² -46,1% 2025
117 000 €
1 125 EUR/m² +185,4% Vente actuelle 2014
41 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Sophie99 m · Privé
Médico-social
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély135 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Sophie150 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély258 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1