UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €
10 RUE DE BEL AIR 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F839
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643086. Sources et méthode
Contexte du quartier
946 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41846 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41851 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41857 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé49 · 216 m
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Sport/Loisirs13 · 227 m
Commerces8 · 354 m
Enseignement3 · 412 m
Tourisme1 · 465 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire459 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix578 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
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1
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Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1