UNE MAISON 5 pièces — 252 800 €
2 E RUE DES BATELIERS 26200 ANCONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 800 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC518
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anc�ne (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancône
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
DelpechAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha250 m
DelpechMONTELIBUS250 m
DelpechMONTELIBUS250 m
DelpechMONTELIBUS253 m
DelpechMONTELIBUS253 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D875Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D875Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,9% évolution globale
218 219 €prix moyen
2025
252 800 €
2 298 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2023
208 075 €
1 892 EUR/m² -9,5% 2022
230 000 €
2 091 EUR/m² +26,4% 2017
182 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert115 m · Public
Ecole
Ecole Robert Desnos206 m · Public
Permis de construire Commune de ANCONE
30permis récents
46logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1