UNE MAISON 6 pièces — 94 000 €
5185 FG DE LA MADELEINE 56140 MALESTROIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN369
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malestroit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malestroit (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malestroit
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla577 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan577 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan585 m
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla585 m
Parking des AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla695 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Santé54 · 181 m
Services publics45 · 48 m
Sport/Loisirs24 · 382 m
Commerces23 · 115 m
Enseignement8 · 287 m
Tourisme2 · 536 m
Écoles (5)
Collège
Collège Yves Coppens315 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Gauguin548 m · Public
Lycée
Groupe La Touche - site Malestroit611 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc729 m · Privé
Collège
Collège Saint-Julien729 m · Privé
Permis de construire Commune de MALESTROIT
104permis récents
139logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements195 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements25 m²1