UNE MAISON 4 pièces — 428 350 €

202 CHE DE BOIS FRANC 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Vendu le 19 décembre 2025
4 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 428 350 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²4 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I522
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642675. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +132,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
305 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+125,5% évolution globale
309 175 €prix moyen
2025
428 350 €
4 759 EUR/m² +125,4% Vente actuelle
2015
190 000 €
2 111 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
390 684 €
4 341 EUR/m²270 m2025
90 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 954 EUR/m²1.4 km2025
87 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 789 EUR/m²593 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics16 · 182 m
Sport/Loisirs5 · 436 m
Commerces3 · 156 m
Transports2 · 876 m
Enseignement1 · 540 m

Écoles (3)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc537 m · Public
Collège
Collège Bois Franc537 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS

174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

1

94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1