UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €

200 AV DE ROSNY 93140 BONDY
Vendu le 05 février 2025
3 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AG144
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642636. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mainguy

Revenus

16 980 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondy (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
2652 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Baudin (av de Rosny)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Pont de Bondy - Avenue de RosnyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
Nouvelle PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
93 m
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-39,3% évolution globale
178 333 €prix moyen
2025
153 000 €
3 122 EUR/m² +17,7% Vente actuelle
2024
130 000 €
2 653 EUR/m² -48,4%
2017
252 000 €
3 761 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
6 531 EUR/m²259 m2025
49 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
153 000 €
3 122 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
4 333 EUR/m²183 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1277)

Services publics658 · 53 m
Transports228 · 86 m
Santé206 · 23 m
Commerces133 · 34 m
Sport/Loisirs26 · 317 m
Enseignement19 · 296 m
Tourisme7 · 749 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bayard296 m · Public
Médico-social
IME Henri Wallon310 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Quatremaire318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Savary358 m · Public
Lycée
Lycée Jean Renoir366 m · Public

Permis de construire Commune de BONDY

234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire août 2025

1

63 logements3 955 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement200 m²1