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Vendu 126 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle BI442

Contenance798 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642595. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 862 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent428 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent430 m

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO430 m

OdysséaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO480 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-6,7% évolution globale

166 324 €prix moyen

2025

126 000 €

3 938 EUR/m² -13,1% Vente actuelle

2024

145 000 €

2 900 EUR/m² -31,0%

2024

210 000 €

4 038 EUR/m² +1 969,0%

2023

10 150 €

-92,0%

2023

127 605 €

5 317 EUR/m² -41,0%

2023

216 100 €

4 156 EUR/m² -13,6%

2022

250 000 €

3 788 EUR/m² +25,6%

2021

199 000 €

3 827 EUR/m² +298,0%

2021

50 000 €

1 250 EUR/m² -76,2%

2020

210 000 €

3 500 EUR/m² +23,5%

2019

170 000 €

3 269 EUR/m² +36,0%

2018

125 000 €

2 404 EUR/m² +3,3%

2017

121 000 €

2 327 EUR/m² -69,8%

2016

400 000 €

3 077 EUR/m² +196,3%

2016

135 000 €

2 700 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 1p

85 870 €

2 862 EUR/m²613 m2025

3 250 EUR/m²674 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics97 · 4 m

Commerces32 · 2 m

Santé11 · 329 m

Sport/Loisirs11 · 374 m

Tourisme3 · 309 m

Enseignement2 · 440 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage469 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint jean1.3 km · Privé

Collège

Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers1.4 km · Privé