UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €

10 RUE FRANCOIS CHANCEL 31190 AUTERIVE
Vendu le 03 mars 2025
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle BA213
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642592. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-20,0% évolution globale
83 549 €prix moyen
2025
80 000 €
1 481 EUR/m² -23,8%
2025
105 000 €
1 500 EUR/m² +69,4%
2025
62 000 €
1 722 EUR/m² -68,0% Vente actuelle
2024
194 000 €
1 220 EUR/m² +104,2%
2023
95 000 €
1 357 EUR/m² -22,3%
2021
122 200 €
1 343 EUR/m² +102,0%
2021
60 500 €
1 779 EUR/m² +23,1%
2021
49 165 €
1 536 EUR/m² -9,0%
2021
54 000 €
1 500 EUR/m² -10,3%
2021
60 170 €
1 719 EUR/m² +2,0%
2021
59 000 €
1 135 EUR/m² -24,8%
2020
78 500 €
1 454 EUR/m² +21,7%
2020
64 500 €
1 955 EUR/m² -6,8%
2020
69 200 €
1 331 EUR/m² -30,8%
2018
100 000 €
503 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
62 000 €
1 722 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 1p
81 800 €
2 406 EUR/m²894 m2025
34 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUTERIVE

476permis récents
1 259logements autorisés
104 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
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