UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
15 RUE DES SITTELES 86550 MIGNALOUX-BEAUVOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1384
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642580. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mignaloux-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mignaloux-Beauvoir (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mignaloux-Beauvoir
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Ecoles MignalouxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)603 m
Espace JeunesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)616 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir612 m · Public
Permis de construire Commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR
361permis récents
980logements autorisés
79 484 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement281 m²1