UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
30 RTE DE REIMS 51170 FISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 579 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR236
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fismes (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fismes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims1
Arrêts les plus proches
FISMES PASTEURTransdev Reims719 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FISMES
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398logements autorisés
33 592 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1