UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
4 RUE PEYRUSSON 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH167
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 2
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,87%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne400 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
45 000 €
643 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2014
30 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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