UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

228 CHE DES AIGUILLONS 69670 VAUGNERAY
Vendu le 02 décembre 2025
1 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B510
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642321. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Population active2 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaugneray (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
341 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
14,42%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
4 340 EUR/m²958 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
458 750 €
4 287 EUR/m²845 m2025
107 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
433 000 €
4 245 EUR/m²778 m2024
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics50 · 37 m
Sport/Loisirs8 · 806 m
Santé3 · 901 m
Transports3 · 644 m
Enseignement1 · 490 m
Commerces1 · 967 m
Tourisme1 · 896 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle du Clos1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Tour1.3 km · Public
Collège
Collège Georges Charpak1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

2 logements1