UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
5056 DROY 30360 CRUVIERS LASCOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1196
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cruviers-Lascours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cruviers-Lascours (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cruviers-Lascours
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ALES'Y(SMTBA)4
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CRUVIERS-LASCOURS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
CRUVIERS-LASCOURS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
CRUVIERS-LASCOURS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
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