UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

435 BONHUR NORD 24450 LA COQUILLE
Vendu le 17 mars 2025
508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH281
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Coquille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Coquille (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
16,73%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Coquille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
508 EUR/m²Vente actuelle

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1

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