UNE MAISON 4 pièces — 225 500 €
7 IMP JEAN DOUCET 44130 BLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP367
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Blain (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blain
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
226 370 €prix moyen
2025
227 240 €
2 582 EUR/m² +0,8% 2025
225 500 €
2 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics47 · 164 m
Commerces23 · 616 m
Santé22 · 656 m
Sport/Loisirs13 · 511 m
Enseignement7 · 553 m
Tourisme3 · 793 m
Écoles (10)
Collège
Collège La Salle - Saint-Laurent538 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent596 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain600 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozay623 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France971 m · Public
Permis de construire Commune de BLAIN
719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1