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Vendu 426 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 218 m²

Prix/m²3 610 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM462

Contenance1 218 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641973. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grammoire-Billardière

Revenus

28 840 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Vertou (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,415,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,016,2 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertou

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26

Naolib21

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CoqueluchonNaolib229 m

CoqueluchonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO229 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

26 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

123 m

🚗

Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Route intercommunale M149Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

426 000 €prix moyen

2025

426 000 €

3 610 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 644 EUR/m²378 m2025

3 046 EUR/m²598 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (128)

Commerces61 · 241 m

Services publics49 · 241 m

Santé14 · 621 m

Sport/Loisirs3 · 392 m

Tourisme1 · 279 m

Écoles (3)

Collège

Collège Lucie Aubrac814 m · Public

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Ecole élémentaire publique Simone Veil825 m · Public

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Permis de construire Commune de VERTOU

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260 276 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1