UNE MAISON 6 pièces — 385 600 €
2 RUE JACQUES CARTIER 77150 LESIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 600 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AN117
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641863. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
34 620 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence L�signy (2025)
🏢Appartementfaible
18,4 EUR/m²/mois
15,322,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,323,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 2 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lésigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Village de LésignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Village de LésignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Village de LésignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Rue de PontaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Rue de PontaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,9% évolution globale
383 867 €prix moyen
2025
385 600 €
2 794 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2021
402 000 €
3 903 EUR/m² +10,4% 2017
364 000 €
2 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics62 · 100 m
Santé19 · 197 m
Commerces14 · 160 m
Sport/Loisirs8 · 317 m
Enseignement3 · 304 m
Transports3 · 194 m
Écoles (5)
Collège
Collège les Hyverneaux302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Villarceau731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Villarceau731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Parc1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Parc1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LESIGNY
10permis récents
57logements autorisés
3 413 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement160 m²1