UNE MAISON 4 pièces — 342 500 €
6 RUE RABELAIS 91340 OLLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH120
Contenance1 854 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641780. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ollainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Ollainville (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,019,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollainville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2002 - 19/03/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
OrangerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
OrangerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,1% évolution globale
315 875 €prix moyen
2025
342 500 €
3 644 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2023
290 000 €
3 152 EUR/m² -13,7% 2019
336 000 €
2 973 EUR/m² +13,9% 2016
295 000 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics43 · 138 m
Santé21 · 262 m
Sport/Loisirs11 · 364 m
Transports8 · 222 m
Commerces6 · 172 m
Enseignement4 · 312 m
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le château du Lac70 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Boutons d'Or170 m · Public
Collège
Collège La Fontaine aux Bergers374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Ronsard632 m · Public
Permis de construire Commune de OLLAINVILLE
242permis récents
825logements autorisés
65 566 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement242 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1