UNE MAISON 7 pièces — 323 000 €
858 ROUTE DEPARTEMENTALE 940 62231 SANGATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH35
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sangatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sangatte (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sangatte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 21/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/12/2013 - 06/12/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
SANGATTE - MairieRHDF-62-COM366 m
SANGATTE - Mairie - AbriRHDF-62-COM366 m
SANGATTE - Mairie - PoteauRHDF-62-COM377 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,7% évolution globale
302 250 €prix moyen
2025
323 000 €
2 243 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2020
281 500 €
2 559 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANGATTE
126permis récents
359logements autorisés
34 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements793 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable août 2024
5
1 logement2 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1