UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
4 RUE CURIE 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB4
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
Arrêts les plus proches
ECUFINETransdev Reims117 m
GAL DE GAULLETransdev Reims212 m
CERNAY MAIRIETransdev Reims579 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,6% évolution globale
257 813 €prix moyen
2025
295 000 €
2 479 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2023
287 900 €
2 419 EUR/m² +8,3% 2020
265 850 €
2 234 EUR/m² +45,7% 2018
182 500 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Moulin128 m · Public
Permis de construire Commune de CERNAY-LES-REIMS
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121logements autorisés
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