UN APPARTEMENT 3 pièces — 101 000 €
124 RUE DU CENTRE 01100 MARTIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1622
Contenance1 354 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martignat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+34,5% évolution globale
101 967 €prix moyen
2025
101 000 €
1 403 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2024
75 088 €
1 317 EUR/m² -34,7% 2024
114 963 €
1 353 EUR/m² +29,6% 2024
88 700 €
1 674 EUR/m² -20,0% 2024
110 850 €
1 518 EUR/m² +2,1% 2024
108 600 €
1 530 EUR/m² +20,5% 2024
90 150 €
1 252 EUR/m² -25,6% 2024
121 100 €
1 408 EUR/m² +9,2% 2024
110 850 €
1 518 EUR/m² +47,6% 2023
75 088 €
1 317 EUR/m² -27,5% 2023
103 600 €
1 459 EUR/m² -16,2% 2023
123 613 €
1 437 EUR/m²Biens comparables
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