UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
3 LOT CHAUZAT 63340 NONETTE-ORSONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 237 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC246
Contenance1 237 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nonette-Orsonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nonette-Orsonnette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nonette-Orsonnette
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D722Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
191 150 €prix moyen
2025
210 000 €
2 333 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2016
172 300 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 373 m
Commerces2 · 566 m
Santé2 · 124 m
Écoles (1)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE825 m · Privé
Permis de construire Commune de NONETTE-ORSONNETTE
23permis récents
25logements autorisés
2 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement129 m²1