UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
15 RUE BUSSY L INDIEN 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²6 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A158
Contenance70 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641192. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Métro Notre Dame du MontMarseille88 m
Notre-Dame du MontMarseille92 m
Notre-Dame du MontMarseille96 m
Métro Notre Dame du MontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Métro Notre Dame du MontMarseille106 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
374 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+59,3% évolution globale
351 130 €prix moyen
2025
430 000 €
6 143 EUR/m² +239,7% Vente actuelle 2024
126 580 €
3 014 EUR/m² -82,5% 2023
725 000 €
1 786 EUR/m² +530,4% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² -80,8% 2022
600 000 €
1 478 EUR/m² +32,8% 2022
451 650 €
4 609 EUR/m² +397,4% 2017
90 810 €
2 162 EUR/m² -66,4% 2014
270 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5800)
Services publics2753 · 29 m
Commerces1471 · 13 m
Santé1237 · 26 m
Tourisme124 · 38 m
Enseignement97 · 160 m
Transports81 · 220 m
Sport/Loisirs37 · 62 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Cours Julien161 m · Public
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Lycée Maximilien de Sully269 m · Privé
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Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité284 m · Privé
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Ecole maternelle Eydoux341 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune