UNE MAISON 5 pièces — 51 000 €

9 RUE DES FORGES 88600 BROUVELIEURES
Vendu le 16 janvier 2025
411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B546
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641160. Sources et méthode

Contexte du quartier

431 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brouvelieures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brouvelieures (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
26,14%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouvelieures

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,7% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
51 000 €
411 EUR/m² -17,7% Vente actuelle
2021
62 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
46 600 €
431 EUR/m²353 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
51 000 €
411 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
110 000 €
833 EUR/m²299 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics14 · 25 m
Sport/Loisirs7 · 269 m
Commerces2 · 296 m
Enseignement1 · 386 m
Transports1 · 54 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire423 m · Public

Permis de construire Commune de BROUVELIEURES

10permis récents
22logements autorisés
935 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2021

5

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement86 m²1