UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
20 RUE DE LA LOI 51700 DORMANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 515 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B831
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dormans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dormans (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dormans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 838 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2016
205 000 €
3 106 EUR/m²Biens comparables
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