UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

5145 LA FRANCONECHE 15380 LE FALGOUX
Vendu le 25 juin 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 402 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK100
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640857. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Falgoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Population active41
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Loyers de référence Le Falgoux (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Falgoux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
2 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
2 769 EUR/m²0 m2025
26 m²
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