UN APPARTEMENT 4 pièces — 350 620 €
10 RUE GUERNICA 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 620 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK221
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Joncaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
CinémaTXIK TXAK302 m
CinémaTXIK TXAK311 m
CinémaTXIK TXAK321 m
IrandatzTXIK TXAK338 m
IrandatzTXIK TXAK341 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,9% évolution globale
292 155 €prix moyen
2025
350 620 €
4 125 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2018
335 000 €
3 941 EUR/m² +50,2% 2015
223 000 €
2 624 EUR/m² -14,2% 2015
260 000 €
3 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Irandatz301 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA333 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent428 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Aïzpurdi469 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE671 m · Public
Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1