UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

242 RTE DU SOURD 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE
Vendu le 30 octobre 2025
2 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 688 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD459
Contenance1 688 m²
Préfixe165
SectionAD
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640529. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Abrets en Dauphiné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active3 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Abrets en Dauphin� (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,616,6 EUR/m²
222 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Abrets en Dauphiné

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

La LuissertCars Région Isère238 m
La LuissertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
LA LUISSERTCars Région Isère242 m
La LuissertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha246 m
Garage GadouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha836 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D1006Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D1006Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,5% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 427 EUR/m² +44,5% Vente actuelle
2020
173 000 €
1 680 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 427 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
234 700 €
2 420 EUR/m²267 m2025
97 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 782 EUR/m²1.7 km2025
101 m²
Voir

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