UNE MAISON 4 pièces — 230 100 €
7 IMP DES LAQUES 81800 RABASTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 100 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV100
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rabastens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rabastens (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rabastens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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RABASTENS - Rabastens la Rhode.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
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230 100 €prix moyen
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