UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
48 RUE DU PRE COMMUN 31230 L ISLE-EN-DODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +95,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-en-Dodon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Isle-en-Dodon (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
5,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Dodon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
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L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport584 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+113,2% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 589 EUR/m² +130,2% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 125 EUR/m² -30,0% 2018
90 000 €
1 169 EUR/m² +32,4% 2015
68 000 €
883 EUR/m²Biens comparables
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