UN APPARTEMENT 3 pièces — 359 000 €
218 RUE GARIBALDI 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP69
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640079. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Saint-Sacrement
Revenus
24 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
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Lyon Part DieuZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER645 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
319 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+138,7% évolution globale
307 615 €prix moyen
2025
359 000 €
4 488 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
364 000 €
4 550 EUR/m² -1,6% 2022
370 000 €
3 592 EUR/m² -9,2% 2021
407 700 €
1 699 EUR/m² +13,3% 2021
360 000 €
5 455 EUR/m² -16,7% 2020
432 000 €
3 823 EUR/m² +121,5% 2019
195 000 €
4 333 EUR/m² +72,6% 2019
113 000 €
4 913 EUR/m² -5,8% 2019
120 000 €
5 217 EUR/m² +6,2% 2019
113 000 €
5 136 EUR/m² -43,8% 2019
201 000 €
4 020 EUR/m² +73,3% 2019
116 000 €
11 600 EUR/m² -4,9% 2019
122 000 €
5 083 EUR/m² -30,9% 2018
176 600 €
5 046 EUR/m² +52,2% 2018
116 000 €
4 640 EUR/m² -7,2% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² -18,4% 2018
153 100 €
5 670 EUR/m² +36,1% 2018
112 500 €
4 500 EUR/m² -87,8% 2018
924 000 €
4 863 EUR/m² +1 132,0% 2018
75 000 €
2 419 EUR/m² -95,6% 2017
1 700 000 €
2 829 EUR/m² +785,4% 2017
192 000 €
800 EUR/m² -16,5% 2016
230 000 €
3 067 EUR/m² +215,1% 2016
73 000 €
3 842 EUR/m² -68,7% 2015
233 000 €
3 530 EUR/m² -2,7% 2015
239 500 €
3 685 EUR/m² +84,5% 2015
129 800 €
2 596 EUR/m² -49,7% 2015
257 903 €
3 224 EUR/m² -75,9% 2015
1 067 961 €
1 887 EUR/m² +610,1% 2015
150 400 €
2 507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3832)
Services publics1651 · 14 m
Santé1033 · 32 m
Commerces839 · 20 m
Tourisme96 · 166 m
Transports77 · 101 m
Enseignement73 · 30 m
Sport/Loisirs63 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sacrement30 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dolet118 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Jouhaux256 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Markarian Papazian344 m · Privé
Collège
Collège Raoul Dufy387 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune