UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €
5 B RUE LEO LAGRANGE 51700 LEUVRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH293
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640077. Sources et méthode
Contexte du quartier
950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leuvrigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Leuvrigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leuvrigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,1% évolution globale
171 975 €prix moyen
2025
171 000 €
950 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2016
172 950 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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