UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

3 RUE DES ABRICOTIERS - CARNET 50240 SAINT-JAMES
Vendu le 17 décembre 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 207 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB9
Contenance2 052 m²
Préfixe100
SectionAB
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Population active2 077
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Loyers de référence Saint-James (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-James

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
2 043 EUR/m²0 m2025
70 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-JAMES

132permis récents
185logements autorisés
15 486 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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8 logements581 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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1

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