UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
18 RUE DU CHAMP DE FOIRE 61290 LONGNY LES VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB403
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longny les Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Longny les Villages (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longny les Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LONGNY-AU-PERCHE - Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D290Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
59 000 €
787 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2022
45 000 €
+12,5% 2017
40 000 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche)602 m · Public
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Collège Félix Leclerc802 m · Public
Permis de construire Commune de LONGNY LES VILLAGES
32permis récents
37logements autorisés
3 995 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement229 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1