UNE MAISON 4 pièces — 132 886 €
5587 CHEMIN DE TRETS 13590 MEYREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 886 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW295
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639649. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyreuil (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,29%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyreuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aix lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Les Sauvaires - MEYREUILAix lecar121 m
Les SauvairesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER138 m
Les SauvairesAix lecar138 m
Les Sauvaires - MEYREUILAix lecar162 m
Les SauvairesAix lecar171 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,9% évolution globale
236 443 €prix moyen
2025
132 886 €
1 329 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
340 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics66 · 79 m
Santé27 · 251 m
Sport/Loisirs12 · 345 m
Transports9 · 258 m
Commerces8 · 206 m
Enseignement3 · 793 m
Tourisme1 · 636 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Virgile Arène763 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Virgile Arène833 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Lagier1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MEYREUIL
313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 540 m²1