UNE MAISON 5 pièces — 89 000 €
8 RUE PAUL ELUARD 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle DM552
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle 3
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
86%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO2
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ST QUENTIN - PATTE D'OIERHDF-02-SCO957 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
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2
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4
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1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1