UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

8 ALL DE MONACO 76610 LE HAVRE
Vendu le 18 septembre 2025
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI394
Contenance314 m²
Préfixe539
SectionAI
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639598. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouelles

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
LiA (Le Havre Seine Métropole)15
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

C. de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
C. De GaulleLiA (Le Havre Seine Métropole)231 m
C. de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
RouellesNomad Car (Région Normandie)271 m
RouellesLiA (Le Havre Seine Métropole)374 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 035 EUR/m²324 m2025
86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
201 000 €
2 792 EUR/m²224 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (171)

Services publics66 · 135 m
Santé43 · 150 m
Sport/Loisirs21 · 166 m
Commerces19 · 70 m
Enseignement19 · 338 m
Transports3 · 400 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Mulot406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Mulot406 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret456 m · Public
Lycée
Lycée Schuman-Perret456 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin II706 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1