UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €

26 RUE DE LA PROVIDENCE 75013 PARIS 13
Vendu le 24 décembre 2025
8 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle EE69
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639497. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maison Blanche 22

Revenus

35 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
67%Cadres
Population active1 932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
14211 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

VergniaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
VergniaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Vergniaud - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
BarraultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Vergniaud - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
389 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes
-52,9% évolution globale
322 344 €prix moyen
2025
160 000 €
8 000 EUR/m² +887,7% Vente actuelle
2025
16 200 €
+62,0%
2025
10 000 €
-98,4%
2025
610 000 €
7 262 EUR/m² -22,8%
2024
790 000 €
9 080 EUR/m² +139,4%
2024
330 000 €
7 500 EUR/m² -53,2%
2024
705 000 €
8 294 EUR/m² +156,4%
2023
275 000 €
7 432 EUR/m² -31,3%
2023
400 000 €
8 889 EUR/m² +241,9%
2023
117 000 €
6 882 EUR/m² +588,2%
2023
17 000 €
-92,9%
2022
240 000 €
12 000 EUR/m² +990,9%
2022
22 000 €
-96,8%
2021
680 000 €
8 718 EUR/m² -7,5%
2021
735 000 €
10 652 EUR/m² +53,1%
2021
480 000 €
10 909 EUR/m² -42,5%
2021
835 000 €
9 278 EUR/m² +4 294,7%
2021
19 000 €
+72,7%
2020
11 000 €
-26,7%
2020
15 000 €
-16,7%
2019
18 000 €
-97,2%
2019
640 000 €
9 143 EUR/m² +3 664,7%
2019
17 000 €
-97,1%
2019
595 000 €
9 297 EUR/m² +2 951,3%
2019
19 500 €
-2,5%
2019
20 000 €
-84,1%
2019
126 000 €
7 875 EUR/m² -80,0%
2019
630 000 €
9 545 EUR/m² +549,5%
2018
97 000 €
-85,3%
2018
662 000 €
10 030 EUR/m² +7 688,2%
2017
8 500 €
-98,8%
2017
720 300 €
9 355 EUR/m² +4 265,5%
2017
16 500 €
-97,1%
2017
570 000 €
6 951 EUR/m² +3 066,7%
2017
18 000 €
-96,7%
2017
545 000 €
7 171 EUR/m² -8,6%
2017
596 000 €
8 638 EUR/m² +441,8%
2017
110 000 €
6 471 EUR/m² -68,7%
2017
351 500 €
7 173 EUR/m² +2 243,3%
2016
15 000 €
-97,2%
2016
545 000 €
13 625 EUR/m² -55,8%
2015
1 233 000 €
9 341 EUR/m² +7 606,3%
2015
16 000 €
-95,4%
2015
345 000 €
7 667 EUR/m² +2 200,0%
2014
15 000 €
-6,3%
2014
16 000 €
-97,8%
2014
720 000 €
8 471 EUR/m² +111,8%
2014
340 000 €
8 095 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
245 000 €
12 250 EUR/m²109 m2025
20 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
181 350 €
9 068 EUR/m²143 m2025
20 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
265 000 €
12 045 EUR/m²156 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3183)

Services publics1157 · 38 m
Santé1052 · 55 m
Commerces503 · 55 m
Transports200 · 91 m
Enseignement108 · 54 m
Tourisme97 · 110 m
Sport/Loisirs66 · 79 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance77 m · Public
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence157 m · Public
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence174 m · Public
Ecole
E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot180 m · Privé
Ecole
E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz192 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 13

Aucun permis de construire récent dans cette commune