UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
1 CHE DE LA FIGUIERE 30140 ANDUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK53
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anduze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Anduze (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anduze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
ANDUZE - Collège Florian.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
ANDUZE - Collège Florian.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
PoulverelALES'Y(SMTBA)511 m
College FlorianALES'Y(SMTBA)648 m
PelicoALES'Y(SMTBA)768 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,2% évolution globale
204 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 290 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
205 000 €
1 916 EUR/m² +26,5% 2014
162 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
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