UNE MAISON 3 pièces — 86 100 €
65 CHE DU GUE FOURCHAT 24420 COULAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 100 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 210 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A484
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coulaures (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
LR COULAURES-Le Bourg(2)Cars régionaux 24 - Dordogne954 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
653 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 100 €prix moyen
2025
86 100 €
1 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
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